她一共租了四十亩,其中水田有三十,租金是每年每亩400元,旱地租金少些,不过因为那矮坡下有一汪泉眼,山上挖有蓄水池,浇水方便,租金比市场价高一些,每年每亩达到200元。
至于租赁年限,经过反复的考虑和商讨,杜善薇最终决定种植黄皮果树的二十亩水田会租八年,因为黄皮果树的挂果量是逐年递增,只要管理得当,往后几年会一直有收成。至于百香果,一般种植两到三年,产量就会降低,就需要拔掉重新栽种了,所以她打算另外二十亩只租三年时间。
好吧,这是资金不足的缘故。杜善薇深知这一点,要是有钱,她这么看好两个项目,估计会租用面积更大的土地吧。
“先给一年租金,第二年实在种不活或者你不想种的话,你把地还给我,其他的钱就免了。”签订合同时,住在村尾的杜九爷挥着大手,一副爽快的样子。
杜善薇闻言,有些不好意思,她在外面待久了,习惯按合同办事,倒是差点忘记农村一些约定俗成的惯例。话说,有些事情远不是合同能约束的。幸好村里人都是自己的亲戚,有事好商量。
“合同签了就签了,咱们就按照合同办事,她种不好,到时赔钱也要把租金给你,就当买个教训,省得她小人家不知咱们种地的辛苦。”杜庆国却是笑眯眯地说道。
杜九爷不是第一个这么说的人,几乎所有人都是如此“善解人意”,这让想大干一场的杜善薇有些郁闷:难道大家就这么不好看自己吗?她从小是没下过地,但她有技术和资金啊。
争论是没有什么效果的,她也知道农业很靠天时吃饭,如果运气不好,的确容易血本无归,只是人到底往好的一方面去想。
杜善薇暗暗憋着一口气,第一时间把租金付清,一下子支付14000元。接下来,她就去镇农机站询问租用机械翻地的事。
有杜积明这个老支书在,杜善薇根据农机站人员的讲述,很快就找到合适的机械和出租机械的人,约定两天后等二级路正式通行,对方就进村帮忙耕地。
“要不是你们村通二级路了,我是不会去的,你们村的路不好走,我怕颠簸几下就把我的机器弄坏了。”那人收下定金后就笑道。
杜善薇和杜积明对视一眼,心里又是难过又是庆幸。以前的山路的确不好走,虽说土地肥沃,粮食产量多,饿不着肚子,可的确不是个方便的地方,难怪村民们鼓足劲想赚钱搬到山外来呢。
幸好,现在二级路开通了,看样子,他们村的好日子也该来了。对此,杜善薇还是比较有信心的。
两天后,二级路正式通行。镇上在庆祝,南山村的村民们也在欢呼。这条二级路从一开始放出风声要修,到正式下文件、征地、开始修建……村民们
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