他们的要求和条件,否则到时候拆不动,那可是把资金押在这儿了,而且他们听说市政府大院是先拆迁后拍卖,他们觉得与其去买市委的地,不如留着资金去买市政府大院的地了。
市政府大院先拆迁,拆迁的代价由市政府自己承担,而如果他们先把市委的地买下来,拆迁的代价就有可能让他们自己来承担,反正市政府把地卖给他们了,钱拿了,不可能再拿钱补贴他们,满足拆迁户的条件,这里面的情况,他们是摸的非常清的,大院里的人,一个个都手眼通天,如果最后有几户钉子户,谁敢进行强拆?到时候一拆不动,事情就比较麻烦,所以他们不想去竞拍市委的地,而如果市委的地流拍了,市委大院就有可能与市政府一样,先拆迁后拍卖,到那个时候再拿地不一样吗?
大家的心思都是这样想的,所以参与竞拍市委地块的人都犹豫不决,没有报名,李进刚最后一看急了,便召集有关人员开会,陈功没有去,李迁去了,研究分析原因。
李迁对此是看的比较清楚的,而且他也知道陈功先拆迁的方法未必能行的通,想先把拆迁工作完成,难度也比较大,而等到把地卖出去,先把钱弄到口袋里面,虽然也是不好拆迁,但起码拿到钱了,有了钱才可能去办其他的事。
可是现在市委的地眼看就要流拍,李进刚比较生气,现在来分析原因,他就把他考虑到的情况讲了,主要还是现在开发商都喜欢熟地,不喜欢生地,生地麻烦,特别是市委大院这么一个特殊的地方,更是让他们感到顾忌,担心拿了地之后,拆迁搞不定,他们就有可能造成巨额损失。
与会人员分析半天,也觉得是这个情况,要知道现在拆迁工作是最让人头疼的事情,在被拆迁户看来,他们是损失一方,而在开发商看来,被拆迁户是贪得无厌,弄到最后,总有那么几个钉子户,不同意拆迁,拖累整个工程进度,而工程进度每拖一天,他们就是一天的损失,因此,他们最担心的是拆迁进行不下去,导致工程进展不下去,如果是普通的老百姓还好说,而市委大院,则是需要面对那些老干部,老同志,他们要是来硬的,他们肯定不吃那一套。
众人都这么分析,李进刚听了,也是感到头疼了,开发商想到的事情,他不可能想不到,而他想到这个事情,便是感到头疼。
虽然说老同志觉悟高,可是真正面对自身利益的时候,觉悟高又能起到什么作用吗?
李进刚与大家商量了半天,就让国土局在告示上再加一条,那就是只要把土地拍卖完之后,三十日之内交付熟地给开发商,拆迁工作不用开发商负责。
李进刚要求加上这条,李迁听了,就感觉不大靠谱,想三十日之内完成拆迁,那几乎是不可能的事情,现在答应开发商了,到时候完不成任务怎么办?
李迁心里虽然这样想,可是他也不便反对李进刚的意见,既然大家都没有意见,那就这样办吧。
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