,让这些皮包公司先把土地得到,然后用土地作为抵押向银行贷款,贷来的款直接打进政府帐户,政府得到土地出让金之后,过了一两个月再返还给皮包公司。
皮包公司便是一分钱不花而得到一笔土地,得到土地之后便是屯着土地放在那儿,一直等到政府把土地出让金还给他们,他们再在土地上建厂房,搞经营,有的搞经营可以搞的起来,而且的则是经营半天就放弃了,或者是故意放弃,把土地扔在那儿,等到土地一升值,便转手甩卖,或者等到银行起诉他们,把土地拍卖,他们从中还能得到差价。
内参里头就反映了这么一个情况,陈功看到了,心里一思索,觉得这个事情不是招商局一个部门所能决定的事情,参取这种模式招商的决定权一定是在管委会手中,如果没有管委会的同意,皮包公司怎么能得到土地的使用权,并且向银行抵押贷款?
这种招商的好处是极容易吸引来投资,但是这种投资基本上没有真实的投资,不过是在利用政府这只鸡来下蛋,如果亏损了,政府来垫背,如果赚钱了,那自然是投资商得好处。
这样所造成的后果便是投资商并没有真正的经营实力,把一大片土地转让出去了,却是没有得到什么效益,还带来了后续的法律问题,土地抵押给银行了,将来政府想收回再转让也不可行了,这种情况只能带来短期的效益,也就是招商引资成绩上去了,但是实际上没有什么收益。
而且这种招商模式比只是签订协议并不进行投资的造假行为不一样,只签订协议没有投资,还只是为了应付完成招商引资任务,而这种行为不但是在应付招商引资,而且还造成了政府的损失,相比起来,这种行为危害性更大。
陈功看完内参,便把曹军叫了过来,曹军匆匆来到他的办公室,见到他后,很谨慎地走了进来。
看了看曹军,陈功就问起他有关招商引资的情况,曹军以为是向他了解招商引资工作的成绩情况的,便侃侃而谈起来。
看到他讲了许多招商引资的成绩,陈功却是忍不住轻轻拍了拍桌子道:“你招了这么多的商,把土地出卖给投资商,他们一分钱也不用花,就拿到了一块地,这样的事情你们觉得合适不合适?”
曹军看了看陈功,辩解道:“虽然他们没花一分钱,但是他们有着商业和人脉资源,他们可以搞开发建设,这对我们开发区也是有好处的。”
陈功看到他还这样辩解,马上道:“我们搞招商,是要获得经济效益的,他们一分钱不花,亏损了,我们来兜底,赚了,他们拿走利益,最后把债务留给政府,这样下去,怎么能持续?土地现在越来越宝贵,你这样搞,经开区的土地都搞没了,真正来大项目的时候,你再从他们手中高价把土地收回来吗?”
看到陈功生了气,曹军不吭声了,看到他不吭声,陈功想了想道:“你这么搞,有没有向市委市政府请示?”
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