平心而论,对于赵伟来说,这是一着妙棋,他赚了差不多三亿,避开了旅游度假村开发不成功的风险。至于对家里怎么交代,有三亿还交代不了吗,头一个项目能赚这么多钱,已经算是很不错了。黄文斌就是没想到居然还有这样的冤大头,居然肯花二十二亿来买旅游度假村50%的股份。别说二十二亿,就算是十九亿黄文斌都嫌多,正常应该是十五亿才对。
“羊老板你怎么花了这么多钱,以后能赚回来吗?”黄文斌问。50%没有经营权的股权价值二十二亿,也就是说旅游度假村整体最少最少也是四十四亿,这价钱未免也太高了,等于一个半飞龙购物中心了。
当然,一个经营良好的大型景区,和市区里面一个购物中心,哪一个更值钱,也真不一定。黄文斌规划的这个旅游度假村,有酒店有沙滩有游乐场还能使用码头玩游艇,算是沿海省独一份。不过就算是生意再怎么火爆,也不能超过接待能力,利润最多也就是飞龙七八成。
“黄老板的名声,谁不知道呢,每一笔生意都是赚大钱的,既然能够花十九亿多来买这50%的股权,花这么一笔巨资来投资旅游度假村,那么赚的钱肯定在二十亿以上。”羊高信心满满的说。
“这起码要建好几年,你是做高利贷的,最讲究就是快进快出,把二十几亿资金压在旅游度假村这儿,能把利息赚回来吗?”黄文斌问。按照高利贷的利息,一年起码要收三十点到四十点吧,按照四十点来算的话,两年就要加一倍。可是两年时间怎么来得及,这个旅游度假村起码要搞三四年才能初具规模。
“我没必要等那么久,只要开工建设,大家都会看到建设规模有多大。”羊高说,“一两年之内,就可以卖出去。这么大笔钱,还是稳赚,比辛辛苦苦几千万几千万放高利贷舒服多了。”
“稳赚?你对我这么有信心?”黄文斌差点没笑出来。
“当然!”羊高斩钉截铁的说,“黄老板做生意,哪一笔生意不是大赚特赚的?做翡翠之城,赚的钱是十倍。做飞龙购物中心,赚的钱是十五倍。做学校,赚的钱根本就没法子算了。最少的是收购神弓集团,可收益也在三倍以上。最近做松山,我本来以为肯定会赔钱,谁知道知道这么快就把松山弄干净了,开发起来又是大笔的利润。每一笔生意都如此,旅游度假村又怎么会例外呢。”
所以这就是太成功的害处吗,就好像华夏一样,工业发展太成功了,买啥啥涨,卖啥啥跌。以前一向都是工业国低价买入原材料高价卖出制成品,华夏一插手,就变成高价买入原料低价卖出工业制成品了。“我在川省还亏了二十多亿呢。”黄文斌提醒他。
“那是天灾,能有什么办法。”羊
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