“配套厂?大约要多大呢?这配套厂没有特别大的污染吧?”孙雪峰问。
“多大还没定下来,要是有地方的话,几千亩也不怕。要是没地方,几百亩也行。”史密斯说,“至于污染,这个你就放心吧,我们日本的标准全世界最严格,肯定不会有污染。”
做玩具怎么可能没有污染呢,油漆、染料、粉尘、噪音,哪一样都不小。反正华夏的事情就是这样,先把工厂建起来就占了主动权,这么大个工厂,市政府还敢关掉不成,至于污染以后怎么办,慢慢治理也不迟。
“那就没问题了。”孙雪峰说,“那边还有一千多亩地,你看够不够,不够的话,我可以再给你挤一挤。这蟛蜞湾周围也没什么住户,另外再征个一千几百亩的也没问题。不过再多就不行了,毕竟有别的规划在。”
“我还是希望尽量大一些的好,我投资那个玩具工厂可是很大的超级工厂,第一期就是一百亿,还有第二第三期呢。就算只是建仓库,那面积也不小。”史密斯说,“蟛蜞湾现在的土地都是在谁手里呢?我可以买一些下来吗?”
“蟛蜞湾开发区原来倒是一家,不过现在已经分出去了。”孙雪峰说,“你要是想买,那当然没问题。这个开发区外资也可以拥有土地,不过价钱可要人家开了,现在是市场经济自由竞争,我们也没法子帮你压价。政府的地,我可以给你最低价两万块钱一亩。”
“私人手里的土地,多少钱自然是市场说了算。”史密斯说,“不过这政府的地,两万是不是太高了一点啊?别的开发区最多一万多一亩呢。”其实两万一亩也不算贵,不过史密斯在其他地方都能优惠价拿到一万多的地,这个两万块就觉得碍眼了。
“别的地方你也没有港口啊。”孙雪峰说,“这儿可是市政府下一步的重点开发区域之一,各种配套都要按最高规格上。比别的地方建设得好,价钱自然会高一些。”
“那么港口什么时候能建好?”史密斯问。
“很快的,今年之内就能办好手续。”孙雪峰说,“明年就能开工建设,那儿原本就是码头,扩建成小港口,几个月就能完工了。你是大客户,我可以让港务局可以优先安排你的船进出。”
市委书记既然做了保证,史密斯就放心了。当然,他想得不是买一千几百亩,而是一万几千亩乃至十万八万亩,既然这儿真的有码头,其他配套措施也很完善,那就把超级工厂放在蟛蜞湾好了。只要把所有的土地都买下来,优先安排什么的,也不用港务局费心,反正全都是史密斯的船,优先不优先的都一样。
要收购土地,当然也得小心。土地上面的猫腻最多,一不小心就会上当。史密斯和张家合资建起了公司,分配好了股份,自己却
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