“刘小姐想怎么合作?”黄文斌问。
“我先把城建三局那儿你们的建筑合同拍下来。”刘香蝶说,“那一份合同,有一条是由建筑单位垫资建设,一直到拿到预售许可证为止。因为有这一条,你这份合同估价很低,大家都不愿意做,应该能够低价买下。而正是有了这一条,我就可以去帮你运作,早点拿到预售许可证。”
早一天拿到预售许可证,就能早一天卖房子,就可以早一天回收资金,早一天还贷款。对于普通的地产公司,那是非常重要的。但是对黄文斌来说,却没什么用。他现在有十几亿现金呢,根本不用借钱。而且这几年房价涨得最厉害,卖得越早越吃亏。
“这个就不用了。”黄文斌拒绝了,“我这里有足够的现金。”
“从城建三局拿的那些吗?”刘香蝶摇了摇头,“没想到有这么多。”
“也不全是,还有些其他的。”黄文斌的话不尽不实。
“那我就没法子了。”刘香蝶笑吟吟的看着黄文斌。
人家送了这么大的礼,黄文斌总不能一点表示都没有,这又是头一炮,拿太低层次的东西出来合作就没意义了,人家几年赚几千万的生意都看不上。“现在我手头还有一个项目,”黄文斌说,“省城中学。”
“我知龗道。”刘香蝶说,“这个项目听说没什么油水啊。”
“当然有,”黄文斌说,真的办成了超级中学,油水那是大大的有,“中学是大型的教育项目,建设必须公开招投标,我想要它也拿下来自己做。”这事侯市长不怎么愿意帮忙,在他看来,黄文斌以前没做过建筑,收罗了一帮残兵败将,也不知龗道能有几分功力,还不如让别的经验丰富的建筑公司去干。
不过对于黄文斌来说,别的建筑公司还不是一个鸟样,越是经验丰富的建筑公司,就越是会克扣余量,与其这样,还不如自己动手,至少知龗道他们到底下了多少钢筋水泥。百年大计质量为先,这么多小孩,当然要做到最好。
“这可难办。”刘香蝶说,“你自己做能多赚多少?能分给我多少?”
“这个不是多赚少赚的问题。”黄文斌说,“主要是为了安全。”这话对刘香蝶一点用都没有,她才不会在乎学校安全不安全,“更是为了以后赚大钱,这学校必须在一年之内建好,要是找了其他人,说不定会拖拖拉拉的。学校你也知龗道,错过了九月开学,就得多等一年。”
“这说的也是。”刘香蝶说,“又要赶时间,又要保证质量,不是自己人还真难办。可是这事情没有直接效益啊,我总不能白干活吧。”
这游乐场的合同你不是白干活?黄文斌说:“有效益的,我现在组建了一家新的建筑公司,正需要这么一个大项目磨合。等磨合好了,以后做其他项
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