清晨,阳光穿过灰蒙蒙的天空,落在龙井湾区紫晶家园的工地上,建筑工地上已经开始施工了,到场都是一片繁忙的景象。
周狂生的黑色君威轿车,停在工地的不远处,他本人则是站在工地里面,旁边依旧陪同着那位工程部总监楚振东。
“周总,昨天幸好有您在场,不然还真应付不了那伙人。”楚振东带着一丝讨好的意味说道。
“你别给我带高帽子了,那群人纯粹就是来找事的,害的咱们停工了整整一天。”周狂生一脸痛惜的说道。
佰亿公司的状况他很清楚,公司内部的资金比较短缺,甚至这一批购置材料的资金,都是通过公司的名义,向周百万董事个人借款,否则很可能会延误工期。
现在最重要的就是尽快完工,这样才能将房子尽快出售,这样才能弥补资金的断层,才能支持剩下几栋大楼的建造。
周狂生曾经向张伟提议,提前出售一些期房名额,但是却并没有被张伟采纳,所谓的期房就是还没有完成建设的房子,不能立即交付、入住的房子。
而与期房相对于的则是现房,所谓的现房就是已经完工的房子,并且开发商办妥了房产证,可以随时入住的房子。
期房相对于现房来说既有优点,又有缺点,其中优点就是价格便宜,选择的余地比较大,缺点就是在占用大量资金的情况下,无法立即入住。
其实,期房出现的最主要原因,就是开发商为了获取充足的资金,将还未建造的房屋预售出去,这样既可以获得充足的建房资金,又可以将风险分担出去,可以说是一举两得。
但是,这样做虽然可以获得资金,但是出售价格会变低,而且如果房屋建成之后房价大涨,那么开发商将少获得很多的利益。
所以,不是到了万不得已的情况,张伟并不想出售现房名额,而且出售期房必须有一定的公信力,像佰亿公司这种小规模的开发商,即便想要通过期房的方式套取资金,那些买房的人也未必敢买,毕竟说不定哪天就倒闭了,谁知道这些房子能不能建成。
所以,在佰亿公司资金短缺的情况下,必须尽快的建造完成一栋大楼,并且将这栋大楼出售出去,这样才能聚拢一定的资金。
否则一旦工程期被拖延了,无法按时的完成工程,那么佰亿公司资金肯定会出现断层,甚至可能的导致公司倒闭、破产。
“周总,你快看,又来了一批穿制服的人。”就在周狂生沉思之际,一旁传来了楚振东的声音,道。
“什么!”听到了楚振东的话之后,周狂生不禁惊讶出声来,而后扭头望着对方所指的方向,果然看到了几个穿着制服的人。
这几个人都是深蓝色的制服,和昨天环保局的并不是一伙,让周狂生不禁有些疑惑,暗道:“怎么会来
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