这一次申请竞买的公司并不多。加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头,道。
“嗯,我知道了。”楚天娇说道。
“走。也到了时间点了,咱们去餐厅里吃饭,省的一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声,道。
“二叔,看您说的,二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了,不提她了,下去。”
……
从上此次的展厅回来之后,张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌,周胖子和苏菲的资金已经到位,周狂生也通过自己的渠道,打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系,请zhèngfǔ部门和银行部门的人吃饭,因为拿下地皮不过是刚刚开始,更重要的是拿下地皮之后的āo作。
在拿下地皮之前,还要先给zhèngfǔ叫一定的项目保证金,而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五,然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起,关键是竞拍下这块地皮之后,还要交纳5亿元竞拍地皮的费用(土地使用权出让金),这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权,才能用地皮从银行贷款,但是现在佰亿公司的问题是,公司只有两个多亿的资金,根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果,无法交纳全部的费用的话,也就无法得到土地的使用证,也就无法用地皮进行贷款,更无法还清zhèngfǔ的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说,张伟买下了这块地皮,但是又没有足够的钱支付,必须提前获得土地使用证,才能够用这块地皮抵押贷款,才能够获得足够的资金运行下去。
所以,张伟现在要打通zhèngfǔ的关系,将地皮拍卖到手之后,先付给zhèngfǔ一小部分费用,然后利用zhèngfǔ的关系,先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后,就可以用地皮从银行贷款,从而获得更多的资金运作,慢慢的还清zhèngfǔ的费用,有点跟按揭贷款的xìng质相同。
说白了,zhèngfǔ的关系是提前得到土地使用证,银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款,这样才能将资金给运作起来,佰亿公司才能够以小搏大。
……
香江半山别墅的一个豪宅中,一个雍容华贵的女人坐在客厅,右手拿着一个美甲刀,在打磨左手上的指甲,还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人,彭先生来了。”就在此时,一个佣人打扮的中年妇人走了进来,躬身说道。
“让他进来。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀,说道。
“是,夫人。”女佣人点头应是,从客厅里退了出来,而后一个男子走了进来。
这个男子中
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