抽烟的确好。”王林笑道,“只是需要毅力戒烟。”
“单位安排了一次体检,我个别指标超标了,玉英小题大做,很担心我的身体啊!”周汉民呵呵笑道,“老婆的话不能不听,不过我还是偷偷的吸上几支烟。”
王林莞尔而笑,心想周汉民也挺有趣的。
周汉民道:“你来找我,是有什么事吧?”
“领导明鉴。”王林身子前倾,含笑说道,“我听说市里又要进行旧城改造?”
“是啊,你又看中哪块地了?”
“红光路爱秀广场后面有一片旧城区,那里全是新式里弄。”
“哦,对,就是那一片要进行改造,你到那边看过没有?和伱们爱秀广场一对比,那一片旧城格外的扎眼,太难看了!”
“是的,领导,的确有些难看,但我觉得吧,这些老旧小区,也有一种特别的韵味。”
“那样的老破小区,有什么韵味?”
“历史的韵味。”
“历史的韵味!”周汉民反问了一句,然后抬起头来,看着王林,“你有什么想法?”
王林道:“我想啊,这一片里弄,如果能改造成一个民宿基地,或者改造成一片怀旧式的商业街,是不是可行呢?”
“民宿?怀旧商业街?”周汉民来了兴趣,“那你说说,怎么个改造法?”
王林道:“老城区肯定要改造,但我以为,改造并不一定就是拆除重建,也可以改缮和修复。”
“当然了,这也是一个很好的理念。可是,真的有价值吗?”
“领导,我们的目光,不能只看到眼前的利益。建高楼大厦,去哪里不能建?申城这么大,多的是土地。但像这样密集、有规划的新式里弄,在申城却不多。我们对老上海滩的记忆,离不开这些新式里弄。外地来的游客,也喜欢到这种老式的街区来走一走,感受百年前的上海滩气息。”
“哈哈!有吗?”周汉民笑道,“你就直说吧!你到底有什么样的想法?”
王林道:“我想和政署合作,一起开发这些新式里弄。”
周汉民道:“合作开发?怎么个合作方法?”
王林道:“你们可以进行改造,但我有几点要求。除增建必要的公共服务设施外,不要大规模新增老城区建设规模,不要突破原有密度强度,不增加资源环境承载压力,原则上城市更新单元和片区或项目内拆建比不应大于2。旧改方面的要求是,坚持应留尽留,全力保留城市记忆,鼓励采用绣花的功夫,对旧厂区、旧商业区、旧居住区等进行修补、织补式更新,严格控制建筑高度,最大限度保留老城区具有特色的格局和肌理。”
周汉民的目光,变得深邃起来,手撑着下巴,思索道:“王林,你提出来的意见相当好!其实之前也有人向我提出建议,但我并没有重视。”
“谁啊?”王林问道。
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