“咱们省经济发展一般,地块拿得早,又是在城郊,倒是没花多少钱。”向宇寰实话实说,“主要是面积大,大概有30亩地,现在估值也就不到一个亿。房子装修和摆设花了不少钱。摆设应该会另外计算。装修折旧很大。这些年零零总总算下来,按照市值大概三个亿。不过我家这情况,做生意的人应该会比较忌讳,价格会再往下压一点,加上法拍的因素,落地说不定两亿都不用。小正想买的话,倒是挺划算的。”
米正张着嘴,露出一副没见过世面的样子,转头又去拉姜稷的胳膊:“子孙无能,不能给您住好房子。”
姜稷抬手就揉他脑袋:“没演技就收收。说了我不是你祖宗,你也不是我子孙。”
不过两个亿,他靠着刷榜单来的钱,确实还有些差距。
经济犯的悬赏金额倒是挺高的,但数量少,真实能够拿到的赏金,也没有悬赏上那么多。
姜稷这些天,趁着米正课余的时间刷一下榜单,存下的钱也还不到九位数,确实是差了亿点。眼角的余光扫到米正电脑屏上的风水书,突然就来了一句:“看风水很赚钱?”
“确实挺赚钱的。”向家世代和房产打交道,还算熟悉,“像我们家要是开发一个楼盘,都会请风水先生掌眼。楼盘的地块、布局、房型,还有动工之类的日期选择之类的。要是这么全套下来,大几百万吧。不过一般只看个地块之类的,两三百万?”
米正不理解,大受震撼:“地块有什么好看的?”
“讲究多了。”向宇寰露出一抹略带嘲讽的笑,“地值钱,但不是什么地都值钱。有些地块看着好好的,其实底下有地裂、有河道,填了看不出来。虽说前期调查资料不会少,但其中做手脚的地方多了去了,很多都是等开工之后检测才能查出来。到时候投入的资金就不是一点点,而是要翻好几倍。
这还好说。我们做房地产开发的,最怕的是遇到下面有古墓群或者历史古迹之类的。等待考古发掘,意味着资金不能流动是一回事;就算发掘完了,地块能用了,谁会去买墓地上的房子住?以前专门有人做这种局坑人。相比这些,几百万请个风水师看一眼,压根不算什么钱。”
米正听得一愣一愣的:“风水师连这个都能看出来?”
向宇寰表情严肃起来:“能的。我家祖上是木匠出身,加上做这个行当,也算是懂一点。不过和那些大师不能比,他们真的是一看就能看明白。不是本地人,外地请来的,就一看就明白了。”
米正就跟听故事似的,听他说了几个业内小故事,听完一边感慨一边迷惑:“可是你爸爸不是还在吗?你家的房子怎么会被拍卖呢?”
向宇寰没有马上回答,而是奇怪地看了他一眼,又看了看姜稷。
“
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