条件了、已经找设计公司开始正题设计了、甚至拆迁工作也开始动员起来了,但是,你应该很明白一件事情,这些工作都需要资金,大量的资金。
按照这样的工程预算,如果有足够的资金支撑,我想最多2-3年就能够完成了,而要是没有足够的资金,或许就要你先完成拆迁工作,然后找银行贷款,拖到等你先完成总部建设,然后开始慢慢收拢一部分资金再开始慢慢开发,整个工程完成,或许需要至少5年乃至更多,或许是我本人年龄太小了,有点急躁,对我来说,那太慢了。”李锋笑着回道。
……
“罗总,约翰确实喜欢直接,当初我的汤臣集团资金困难,约翰直接甩了一大把钱给我,唯一的要求就是我说的那些项目要保证在2-3年之内都建设完成。”汤君年在一旁笑着解释着插了一句。
“约翰,那你觉得应该怎么做,总不会让我以及瑞安集团都白忙活了一场吧?”
“哈哈…,自然不会,如今我给你两个选择,第一个最简单了,瑞安集团直接将新天地项目转到我旗下的地产公司名下,我想魔都政府应该不会反对,自然,天际地产公司会补偿瑞安集团一部分资金。”李锋大笑着回道。
“约翰,我想这不是我想看到的。”罗瑞康笑着回道。
心想,你如今可是魔都政府的天字第一号座上宾,传说接盘了大半个浦东新区-陆家嘴的开发,投资金额更是夸张的50亿美金,要是你直接接手新天地项目,政府自然是举双手欢迎。
“第二个也简单,我们双方成立一家新公司,主打的就是新天地项目,其实不光是魔都,我想随着华夏内地的经济发展,在那些文化名城、大城市都需要有这样的城市化SOHO商业文化区,比如京城等这样的文化名城等等。
至于股份嘛,可以先以魔都的新天地项目的资金预算为注册资金,可以双方直接注入。
我也知道瑞安或许缺乏资金,不过我想当我的资金到位之后,瑞安拿着这样的现成地产项目以及至少一半的资金,再去银行贷款应该会很容易了吧?”
李锋知道罗康瑞在忙着跟银行询问贷款事项,不过如今的大环境如此,仅凭借着魔都新天地项目合同而没有资金的那家空壳公司,罗瑞康暂时没能够从银行借款出来。
……
“也就是说,天际地产至少需要50%的股份?”罗瑞康也听出了李锋的话中意思,顿时迟疑着问道。
“我想,这对双方都有好处,具体的细节我会让孙伟跟你详谈,最近我马上要离开香江,你如果同意的,可以直接去内地跟孙伟详谈,我会跟他提一下。”
“那行,我也会回去考虑一番,三天之后无论结果如何,我会跟孙伟孙总联系一下。”
“OK,期待着跟罗总合作的机会。”
“我也是!”
“哈哈…,你们能合作最好,也不枉费我的一番心思。”
“君年,这次我可真是麻烦你了,介绍了约翰你这样的强力合作者。”
“……”
看着大笑的两人,李锋心里也在想着,我可不仅仅就想着入股了事,甚至李锋还在想着,着新天地虽然名称不错,不过是不是加上个彼岸沙华、亦或者世纪什么的,彼岸沙华--新天地、彼岸世纪-新天地、世纪彼岸-新天地等等,这些名称会不会显得更‘高大上’一点。
没有能力的时候,你是求着去想法设法的赚钱,等你的名声响亮了,财富却是都自动送上门来了,比如着新天地项目等等,都是别人主动求上来的,未来的收益可都是暴利。
同样,除了那暴利之外,李锋心想的是,让自己留下更多的印记。
李锋如今财富、权势已经不缺了,那最后的就是名利了,进入财富榜远远不够,在全球各地留下一些地标、遗迹才是自己的目标,比如洛克菲勒一般,什么博物馆啊、CBD商务中心等等,总能见到洛克菲勒的身影,李锋就想要一个现代的传奇,而这需要李锋努力的去经营。
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