镇的范畴,但属于青龙区的范围啊。刘信在这儿投资,能不能做好且不说,首先就是一笔功绩。以刘信这小子的能力,想要干不好都挺难,到时候可是大大的有面子。
“你可算是找对人了,青龙区内部的商务问题,我们局就可以办。”尤平喜道,“这样吧,咱们一起去青龙山和飘絮湖看看,然后再讨论相关的事宜。”
刘信跟着尤平以及秘书邱安一起,坐着公家的车,一路前往青龙山区。
青龙山区位于青龙区东南部,是一条不甚太大的小山,山上风景秀丽,气候宜人。
“说起这个青龙山啊,我是了解的。”尤平主动介绍,“大概十几年前,区政府看这儿风景好,动了建景区的主意。于是招商,找了一些合伙的商家,一起将青龙山进行了开发。建了三样东西,一个度假村,一个高尔夫球场,还有……”
说到这儿,尤平不说了。
刘信奇道:“还有啥?”
“说起来不怕你笑,还有一个桑拿会所,带特殊服务的那种。是开发商偷偷建的。”尤平有些不好意思,毕竟这是区政府主导的产业,里面被开发商偷偷建了违法的营业场所,他这个机关干部自然面上挂不住。
刘信会心一笑。显然这儿原来是被当做富豪休闲地开发的。运动、女人还有住宿一条龙,简直是十分周到。
“后来啊,市政府加大扫黄力度。这儿先被举报,然后就取缔了。”尤平松了口气,“因为口碑没了,所以就荒了下来,一直到现在。至于飘絮湖,则是六七年前开发的,公益性质的公园。可是离城区有二三十分钟车程,来者寥寥,也废到如今。”
“尤局长,你真厚道。”刘信感慨,“不过真不是谈生意的料,哪有自己主动暴露缺点的。我要是压起价来,你不就吃亏了。”
“吃什么亏,这儿放了这些年,要是有人愿意压价,早就盘出去了。”尤平感慨,“一来名声差,二来地理位置不行,你愿意接手,我真是再高兴不过。毕竟你证明过自己,有财力也有能力。”
“尤局长这么夸我,我真是不接手都不行啊。”
刘信笑了,将青龙山与飘絮湖都逛了个遍,体验了一下各个功能区的感觉,对此地很满意。
“尤局长,我们谈谈价格吧。如果我想买下来,是什么价格;若是想租,又是什么价格?”
“小邱,你来说。”尤平招招手,秘书邱安捧着早就准备好的文件过来。
“青龙山风景区占地约1平方千米,即1500亩地。其中包括一个标准18洞高尔夫球场,占地1200亩;一个度假村280亩,一个休闲会所20亩。飘絮湖公园占地约300亩,沿飘絮湖而建。所以两个地方面积共1800亩。如果想要买的话,按照最低价格给你70万一亩,也得亿。不知道刘老板,能不能出得起这个价?”
刘信吐了吐舌头:“把我手下东西都卖了,也凑不到这个钱。还是看租吧,租用是什么价格?”
“自打开发这儿的老板破产,这两块地方就都收归区政府所有。如果租的话,其实没有先例。现在农村外租农地一亩都接近上千了,这儿有现成的旧产业和景区,我们局里觉得,租金少说5万一亩吧。这样全部地区如果要租,一年得有9000万!”
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